Хорошо. Тогда к Вам вопрос есть, если Вы не против. МФЦ сразу вносит изменения в росреестр самостоятельно? Или передает их инженеру для внесения? Есть ли вероятность, что сотрудник росреестра проверит доверенность?
сотрудник МФЦ лишь принимает документы, проверяет их соответствие по составу, объему, содержанию. далее заявление и пакет документов направляется в Росреестр. если это изменеия связанные с кадастровыми действиями (по земле, по зданиям) то сначала кадастровики Росреестра смотрят (если просто сделка купли-продажи и тп то без кадастровиков) и далее все приходит к регистратору. Регистратор уже делает ряд запросов по предусмотренных процедурами и может сделать запросы в любые другие органы, если возникают сомнения. в том числе и по доверенности. может делать приостановки в регистрации дожидаясь ответов. неисключено, что проверка доверенности - по умолчанию входит в перечень стандартных запросов и проводится посредством электронного взаимодействия нотариусов и регистрационной службы (Росреестра). скорее всего с этого и начинается работа регистратора по каждой сделке - смысл анализировать юридическую составляющую сделки если ненадлежащее лицо обратилось и пытается выступить стороной договора и далее тогда нет смысла - надо отказывать и уведомлять правоохранительные органы.
таким образом вам не о МФЦ надо париться а о действиях госрегистратора из росреестра, который и решает судьбу сделки.
мфц - по сути просто канцелярия, сканируют и копируют вашу доверенность, смотрят ее содержание (право подавать доки в мфц). некий барьер - разгружающий росреестр от мусора.
у меня есть несколько знакомых нотариусов. приятельствуем с ними. так вот ни один из них даже мне и даже за миллион рублей не сделает левую доверку без присутствия лица-доверителя. у них все хорошо. даже в регионах на отшибах нотариусы отличн зарабатывают. у нас нотариусу заработать 1-1,5 млн за месяц нормальное дело. и зачем ему ваши 300кк чтобы навсегда лишиться своей "золотой антилопы"? это так, рассуждения вслух)
а вообще лишать людей жилья - не по-христиански...
другое дело - наепать систему...
