Закрыто Кидаем на ипотеке

[VSADNIKbezGOLOVY]

Делаете(покупаете) два смежных земельных участка на двух дропов под ЛПХ. Переводите их из ЛПХ в ИЖС(делается одним постановлением). Берете два разрешения на строительство. Оцениваете участок одного дропа и оформляете ипотеку на строительство. Строите за часть денег на другом участке и продаете. Профит. Прим.: дроп до конца уверен в том, что строительство происходит на его участке, и с продажи он гасит ипотеку, зарабатывая при этом 3 млн. за год.

 

[Fmikhail]

Кстати, неплохой вариант

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

Кстати, неплохой вариант

Я бы даже сказал эксклюзивный)

 

[Буденный]

Нормальный ход :)

 

[Fmikhail]

И паблика не боится! Каждый найдет свою жертву ))

 

[Fmikhail]

Второй участок можно и на себя оформить. И на нем же строить, выдавая за участок дропа и потом благополучно продать. Ни кто ни чего не докажет.

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

Второй участок можно и на себя оформить. И на нем же строить, выдавая за участок дропа и потом благополучно продать. Ни кто ни чего не докажет.

Абсолютно верно) Так оно все и начиналось))

 

[Fmikhail]

Делаете(покупаете) два смежных земельных участка на двух дропов под ЛПХ. Переводите их из ЛПХ в ИЖС(делается одним постановлением). Берете два разрешения на строительство. Оцениваете участок одного дропа и оформляете ипотеку на строительство. Строите за часть денег на другом участке и продаете. Профит. Прим.: дроп до конца уверен в том, что строительство происходит на его участке, и с продажи он гасит ипотеку, зарабатывая при этом 3 млн. за год.

Абсолютно верно) Так оно все и начиналось))

Исполнил или пока только в мыслях?

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

Исполнил или пока только в мыслях?

Ответ на данный вопрос может леч в основу доказательной базы)))

 

[Fmikhail]

Ахахах. Красава. Какие нюансы стоит учесть? Где можно допустить ошибку?

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

Ахахах. Красава. Какие нюансы стоит учесть? Где можно допустить ошибку?

Да нет там все до боли просто, толи колышки кто подвинул, толи межевальщики обшиблись)

 

[Stuttgart001]

Вот это хороший ход мыслей у ТС))а то время,есть,сижу кофеек протягивая,читаю тут анекдоты какие то в других темах, молодец ТС,но советую тем кто думает на счёт самой темы,почитать нормативные документы, изучить вопрос и практику,дабы маргарин ногами не нащупать)))

 

[albertarmon]

а земли под ЛПХ еще выделяют?

 

[sanybars]

Отличный такой кидок))) прям оригинально.

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

Написано все круто, но в каждом деле есть свои подводные камни, кто не шарит в теме ипотек, строительства, и законов, обязательно требуется изучить вопрос. И где таких дропов найти, которые готовы работать с такими суммами ?)))

Но тут уже СИ тебе в руки)

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

а земли под ЛПХ еще выделяют?

С первого марта 2015-го все немного усложнилось. Но пути для маневра по прежнему существуют.

 

[money9292]

дроп до конца уверен в том, что строительство происходит на его участке, и с продажи он гасит ипотеку, зарабатывая при этом 3 млн. за год.

Что то я не до конца улавливаю, как может дроп не заметить что за его счёт строится чужой дом?

 

[VSADNIKbezGOLOVY]

Что то я не до конца улавливаю, как может дроп не заметить что за его счёт строится чужой дом?

Если участки не имеют четко выделенных границ-ориентиров это сделать проблемотично. А если он уже был вынесен в натуре, то это воспримется за Догму. К тому же межевое дело не является правоустанавливающим документом, и дропу передавать его не обязательно. Вариантов если подумать - масса.

 

[darkday]

Откуда берутся такие идеи?)

 

[Денди_Пацан]

золотая жила. только нужно найти таких дропов кому дадут ипотеку