В ближайшие несколько лет в России могут закрыться порядка десяти процентов торговых центров (ТЦ).
Управляющий партнер консалтинговой компании на рынке коммерческой недвижимости Umbrella Consulting Group Кирилл Агапов ожидает, что до конца следующего года в стране прекратят функционировать в общей сложности 150-200 подобного рода объектов торговли. Другим будет грозить изменение профиля, полагает эксперт.
С его оценкой согласились в Российском союзе торговых центров (РСТЦ). Такое развитие событий на внутреннем рынке аналитики отраслевой организации назвали вполне вероятным. Полностью ТЦ не исчезнут, уточняет Агапов. Однако многие объекты будет ждать смена состава арендаторов, сокращение торговых площадей и появление общепита, развлечений, фитнеса, услуг, офисов или медицины.
За счет изменения формата торговые центры смогут подстроиться под стремительно меняющиеся реалии внутреннего рынка, отмечает аналитик. Прежняя модель ТЦ, основанная на концентрации магазинов и создании максимального покупательского потока, к настоящему времени фактически сошла на нет. Причиной стали в том числе переход значительной части населения к сберегательной модели поведения вкупе с массовым уходом западных брендов и активизацией интернет-торговли (прежде всего — маркетплейсов), где цены существенно ниже благодаря скидкам и программам лояльности.
Управляющий партнер консалтинговой компании на рынке коммерческой недвижимости Umbrella Consulting Group Кирилл Агапов ожидает, что до конца следующего года в стране прекратят функционировать в общей сложности 150-200 подобного рода объектов торговли. Другим будет грозить изменение профиля, полагает эксперт.
С его оценкой согласились в Российском союзе торговых центров (РСТЦ). Такое развитие событий на внутреннем рынке аналитики отраслевой организации назвали вполне вероятным. Полностью ТЦ не исчезнут, уточняет Агапов. Однако многие объекты будет ждать смена состава арендаторов, сокращение торговых площадей и появление общепита, развлечений, фитнеса, услуг, офисов или медицины.
За счет изменения формата торговые центры смогут подстроиться под стремительно меняющиеся реалии внутреннего рынка, отмечает аналитик. Прежняя модель ТЦ, основанная на концентрации магазинов и создании максимального покупательского потока, к настоящему времени фактически сошла на нет. Причиной стали в том числе переход значительной части населения к сберегательной модели поведения вкупе с массовым уходом западных брендов и активизацией интернет-торговли (прежде всего — маркетплейсов), где цены существенно ниже благодаря скидкам и программам лояльности.
