вопрос знатокам

[volody]

Суть состоит в следующем:умер человек,владелец квартиры.Проходит пол года и его жена(законная и единственная наследница) вступает в права наследования.Получает от нотариуса документы и подает в Регистрационную Палату.Вопрос-обязана ли РП проверить полностью все сведения,т.е.законность брака,законность получения наследства,запросить в ЗАГСе и нотариальной все сведения по наследованию имущества.

 

[volody]

Подниму.

 

[Romanoff]

Подниму.

Тебе к юристу надо)

 

[Smile]

В любых нормальных городах это проверят. Как я понимаю есть соблазн сделать подложные документы) берите в долю человека на приёмке и будет вам счастье, если конечно не заденете интересы высокопоставленных граждан, кому квартира должна перейти)

 

[ziza]

Вопрос-обязана ли РП проверить полностью все сведения,т.е.законность брака,законность получения наследства,запросить в ЗАГСе и нотариальной все сведения по наследованию имущества.

Нет, не обязана.
РП лишь проверяет комплектность документов, а не их подлинность и вносит их в свою базу единого государственного реестра недвижимости и собственников на основании ФЗ
№ 122 от 21.07.1997,

при государственной регистрации права или сделки обязательно проводится правовая экспертиза документов. По её результатам принимается решение о проведении регистрации или об отказе в ней.

И это правило неукоснительно соблюдается. Но здесь нельзя путать и смешивать понятия правовой экспертизы и криминалистической экспертизы.

 

[volody]

Нет, не обязана.
РП лишь проверяет комплектность документов, а не их подлинность и вносит их в свою базу единого государственного реестра недвижимости и собственников на основании ФЗ
№ 122 от 21.07.1997,
И это правило неукоснительно соблюдается. Но здесь нельзя путать и смешивать понятия правовой экспертизы и криминалистической экспертизы.

С правовыми вопросами как раз все понятно!Для того чтобы это выяснить и к юристу идти не за чем.Если бы все так сладко было,уже бы пузо грел где-нибудь на Ла Рюньоне,а я все сопли морожу.Но,несколько ситуация прояснилась.Спасибо всем!!!

 

[ziza]

Если бы все так сладко было,уже бы пузо грел где-нибудь на Ла Рюньоне

А ты почему не греешь?
Сколько незаконных продаж вскрывается в той же МСК?
И только тогда, когда новый собственник всколыхнётся.

Поверь, проверять каждый документ на подлинность путём запросов в различные конторы РП не в состоянии и не вправе, поскольку действует принцип презумпции законопослушания: без наличия веских оснований государственный служащий не вправе подозревать лицо, обратившееся за получением государственной услуги, в недобросовестности.

 

[volody]

А ты почему не греешь?
Сколько незаконных продаж вскрывается в той же МСК?
И только тогда, когда новый собственник всколыхнётся.

Поверь, проверять каждый документ на подлинность путём запросов в различные конторы РП не в состоянии и не вправе, поскольку действует принцип презумпции законопослушания: без наличия веских оснований государственный служащий не вправе подозревать лицо, обратившееся за получением государственной услуги, в недобросовестности.

Стремлюсь к этому.да грехи тяжкие не пускают.Прогневил Создателя не ко времени видно!а посему надо правила придерживаться:лучше северный берег южного моря.нежели южный-северного!!!Береженого и Бог бережет,сто раз отмерь...один-укради!:hi:

 

[ziza]

volody , Кто порядочно ворует, тот не сидит, а отстаивает свою порядочность.
Не помню, кто сказал. )))

Береги себя.

 

[volody]

volody , Кто порядочно ворует, тот не сидит, а отстаивает свою порядочность.
Не помню, кто сказал. )))

Береги себя.

Твоими молитвами....Мне и одного раза достаточно!!!!Вот беда только так и до сих пор не понял за что 6 лет от звонка до звонка.

 

[Lancer]

На сколько мне известно проверку подлинности документов удостоверяет нотариус.Он по сути для этого и нужен.и если у него есть подозрения в недостоверности документов он в праве делать соответствующие запросы в компетентные органы.А РП только регистрирует уже свершившийся факт.

 

[volody]

volody , Кто порядочно ворует, тот не сидит, а отстаивает свою порядочность.
Не помню, кто сказал. )))

Береги себя.

Так они ВОРУЮТ,а я -мелочь по карманам тырю:secret:

Добавлено через 1 минуту

На сколько мне известно проверку подлинности документов удостоверяет нотариус.Он по сути для этого и нужен.и если у него есть подозрения в недостоверности документов он в праве делать соответствующие запросы в компетентные органы.А РП только регистрирует уже свершившийся факт.

я тоже так полагаю.И,если,подлинность не вызывает сомнения-все в порядке.

 

[Данила]

volody , не обязана и не проверяет

 

[ziza]

Твоими молитвами....Мне и одного раза достаточно!!!!Вот беда только так и до сих пор не понял за что 6 лет от звонка до звонка.

Мда... В общем, я тебе вот ещё что скажу:

Спойлер

У каждого регистратора есть актуальные образцы подписей и печатей действующих нотариусов.
Каждый регистратор видит тот список объектов, в отношении которых внесены какие бы то ни были обременения или ограничения, т.е. с ними запрещено совершать любые регистрационные действия до снятия запрета.
Но и в МВД сдать клиента регистратор не может. Максимум что - это отклонить сделку/регистрацию права.
Но, как известно, есть "жучки" и есть такая услуга (обычно она всегда у регистратора есть) - тариф за скорость.
"Жучки" - это помогальщики.